DUŻY DOM ENERGOOSZCZĘDNY Z PRYWATNYM STAWEM

Dom w technologii pasywnej | Bardzo niskie koszty utrzymania | Prywatny dostęp do linii brzegowej - stawu | Unikatowy widok z salonu i tarasu | Ogrzewanie podłogowe w całym domu | Deska jesion bielony oraz dąb barwiony | Kominek | Dom podpiwniczony | Rekreacyjna strefa, poziom -1 | Dużo zieleni

Funkcjonalny dom wolnostojący z bezpośrednim, prywatnym dostępem do stawu. Nieruchomość została zrealizowana w energooszczędnej, pasywnej technologii, co w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym i trzyszybową stolarką okienną przekłada się na bardzo niskie rachunki za utrzymanie - latem ok. 600 zł, zimą ok. 1000 zł. To propozycja dla Klienta, który szuka komfortowego domu rodzinnego z wyjątkową przestrzenią ogrodu i wodą na wyciągnięcie ręki .

*****

ROZKŁAD I STANDARD:

Dom oferuje około 280 m² powierzchni użytkowej, w tym 5 pokoi i 4 sypialnie, wygodną strefę dzienną oraz pełne zaplecze gospodarcze. Przestronny salon z kominkiem płynnie łączy się z jadalnią i dużymi przeszkleniami wychodzącymi na taras oraz ogród z widokiem na staw - to serce domu, idealne do codziennego życia i przyjmowania gości.
W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe, zamontowano okna trzyszybowe oraz zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym deskę drewnianą - jesion bielony szczotkowany oraz dąb barwiony piaskowany, które ocieplają nowoczesne, jasne wnętrza. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne sprzęty RTV/AGD oraz funkcjonalne rozwiązania takie jak odkurzacz centralny, pralnia czy zamek biometryczny w drzwiach wejściowych. Zamieszkaj komfortowo i bez dodatkowych nakładów. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy.

PARTER:
* Salon z wyjściem na taras,
* jadalnia,
* otwarta kuchnia,
* łazienka,
* duży garaż,
* pomieszczenia gospodarcze (kotłownia, pralnia).

PIĘTRO:
* 4 duże i komfortowe sypialnie, w tym 2 z garderobą,
* duża łazienka z wanną.

POZIOM -1 - STREFA REKREACJI:
* Dom jest w całości podpiwniczony. Na poziomie -1 zaplanowano rekreacyjną przestrzeń, którą można zaaranżować jako domową siłownię, salę zabaw, pokój hobby lub kino - w zależności od potrzeb domowników. Dodatkowo znajduje się tu praktyczne zaplecze gospodarcze i techniczne, ułatwiające codzienne funkcjonowanie domu, dodatkowa toaleta oraz drugi kominek.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Działka o powierzchni 2500 m² została starannie zaaranżowana - rozległy zadbany trawnik, nasadzenia ozdobne oraz kształtowane strefy ogrodu tworzą spójną całość. Największym atutem jest prywatny dostęp do linii brzegowej stawu wraz z prywatnym pomostem oraz bezpośredni widok na wodę z tarasu, części dziennej i sypialni master. Salon to idealne miejsce na wypoczynek, poranną kawę, spotkania z bliskimi czy spokojną pracę z domu.
Na posesji znajduje się również garaż, dodatkowa wiata oraz wygodna strefa parkowania dla kilku samochodów.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Powierzchnia domu: ok. 280 m²
* Powierzchnia działki: 2500 m²
* Dom wolnostojący w technologii pasywnej, ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny)
* Wszystkie media z miasta
* Ogrzewanie podłogowe w całym domu, drewniane okna trzyszybowe
* Drewniane drzwi na specjalne zamówienie
* Drewniane podłogi
* Kominek wysokiej klasy
* Rolety zewnętrzne zaciemniające
* Podpiwniczenie z rekreacyjną strefą na poziomie -1
* Pełne, funkcjonalne wyposażenie RTV/AGD
* Bardzo niskie koszty eksploatacyjne: lato ok. 600 zł, zima ok. 1000 zł (dla 4 - 6 osób)
* Prywatny dostęp do stawu i linii brzegowej
* 3 miejsca parkingowe, w tym duży garaż

Zapraszam serdecznie!



KONTAKT:

Paweł Konsik:   licencja zawodowa nr 26972)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Paweł Konsik:   licencja zawodowa nr 26972)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



LARGE ENERGY-EFFICIENT HOUSE WITH A PRIVATE POND

Passive construction technology | Very low maintenance costs | Private access to the pond shoreline | Unique view from the living room and terrace | Underfloor heating throughout the house | Whitewashed ash and stained oak flooring | Fireplace | Fully basemented | Recreational zone on level -1 | Abundant greenery

A functional detached house with direct, private access to a pond. The property was built using energy-efficient passive technology, which combined with underfloor heating and triple-glazed wooden windows results in very low maintenance costs (approx. PLN 600 in summer and PLN 1,000 in winter). This is an ideal offer for a client seeking a comfortable family home with an exceptional garden space and water at your fingertips.

*****

LAYOUT AND STANDARD:

The house offers approximately 280 m² of usable space, including 5 rooms and 4 bedrooms, a comfortable living area, and full utility facilities.
The spacious living room with a fireplace seamlessly connects to the dining area and large glazing opening onto the terrace and garden overlooking the pond this is the heart of the home, perfect for everyday living and entertaining guests. Underfloor heating has been installed throughout the house, along with triple-glazed windows and high-quality finishing materials, including wooden flooring brushed whitewashed ash and sandblasted stained oak which add warmth to the modern, bright interiors.
The house is equipped with all necessary household appliances (RTV/AGD) and practical solutions such as a central vacuum system, laundry room, and a biometric lock on the entrance door. Move in comfortably with no additional investment required. Heating is provided by a modern dual-function gas boiler.

GROUND FLOOR:
* Living room with access to the terrace,
* dining room,
* open-plan kitchen,
* bathroom,
* large garage,
* utility rooms (boiler room, laundry room).

FIRST FLOOR:
* 4 large and comfortable bedrooms, including 2 with walk-in wardrobes,
* large bathroom with bathtub.

LEVEL -1 - RECREATIONAL AREA:
* The house is fully basemented. Level -1 features a recreational space that can be arranged as a home gym, playroom, hobby room, or home cinema depending on the residents needs. There is also practical utility and technical space, an additional toilet, and a second fireplace.

PLOT AND SURROUNDINGS:

The 2,500 m² plot has been carefully landscaped featuring a vast, well-maintained lawn, ornamental plantings, and thoughtfully designed garden zones that create a cohesive whole.

The greatest advantage is the private access to the pond shoreline with a private pier, as well as direct water views from the terrace, living area, and master bedroom. The living room is the perfect place to relax, enjoy your morning coffee, host gatherings, or work peacefully from home.

The property also includes a garage, an additional carport, and convenient parking space for several vehicles.

ADDITIONAL INFORMATION:

* House area: approx. 280 m²
* Plot area: 2,500 m²
* Detached house built in passive technology, gas heating (dual-function boiler)
* All municipal utilities
* Underfloor heating throughout, triple-glazed wooden windows
* Custom-made wooden doors
* Wooden floors
* High-class fireplace
* External blackout roller shutters
* Fully basemented with recreational zone on level -1
* Fully equipped with household appliances (RTV/AGD)
* Very low operating costs: approx. PLN 600 in summer, PLN 1,000 in winter (for 4-6 people)
* Private access to the pond and shoreline
* 3 parking spaces, including a large garage

You are warmly invited to schedule a viewing!