NIERUCHOMOŚĆ STANOWIĄCA DZIAŁKĘ ZABUDOWANĄ BUDYNKIEM GOSPODARCZO - GARAŻOWYM Z CZĘŚCIĄ SOCJALNO - BIUROWĄ! TEREN OBJĘTY AKTUALNYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO! GRUNT PŁASKI, O REGULARNYM KSZTAŁCIE ZBLIŻONYM DO PROSTOKĄTA; PEŁNE UZBROJENIE NA DZIAŁCE (kanalizacja, wodociąg, prąd, gaz, telekomunikacja); TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ, RZEMIOSŁA ORAZ SKŁADÓW I MAGAZYNÓW, MOŻLIWA DZIAŁALNOŚĆ PRODUKCYJNA;

NIERUCHOMOŚĆ KORZYSTNIE POŁOŻONA - ok. 2 km od obwodnicy trójmiejskiej, ok. 2 km od Obwodnicy Południowej Gdańska, ok. 12,5 km od centrum Gdańska, ok. 8 km od Pruszcza Gdańskiego; Na terenie Jankowa Gdańskiego dojazd do działki lokalnymi drogami utwardzonymi i w części gruntowymi

W skład istniejącej zabudowy wchodzą: budynek hali głównej z dobudowaną częścią socjalno-biurową (dwukondygnacyjną; na parterze - pomieszczenia socjalne połączone komunikacyjnie z halą garażową, na piętrze - część biurowa, dostępna z klatki schodowej), sprężarkownia (z odrębnym wejściem z zewnątrz), nad sprężarkownią - pomieszczenie biurowe; budynek garażowo-magazynowy (dwukondygnacyjny, na parterze przedsionek i klatka schodowa na piętro, na piętrze - docelowo pomieszczenia magazynowe obecnie użytkowane na cele mieszkalne); pomieszczenie techniczne; wszystkie obiekt nie są podpiwniczone;

Powierzchnia zabudowy - 461,82 m2; powierzchnia użytkowa kompleksu budynków - 699,61 m2, z tego: powierzchnia produkcyjna/magazynowa - 525,11 m2, powierzchnia biurowa - 174,50 m2; kubatura - 2672,38 m3;

Na terenie nieruchomości nieutwardzony parking dla pracowników oraz utwardzone wjazdy do budynku oraz plac.

Możliwość zakupu również sąsiedniej działki niezabudowanej!

BARDZO INTERESUJĄCA OFERTA, ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!