ATUTY:
- Działka położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Jankowo Gdańskie - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie pragnących szybkiego dostępu do miasta.
- Dogodny dojazd do Gdańska - tylko kilka minut jazdy do obwodnicy Trójmiasta, co zapewnia komfortową komunikację z centrum Gdańska oraz innymi miejscowościami regionu.
- Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - idealnych na spacery, rowerowe przejażdżki i aktywne spędzanie czasu.
- Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej - kameralna atmosfera, sprzyjająca spokojnemu życiu rodzinnemu.
- Możliwość uzbrojenia działki - dostęp do prądu, wody oraz możliwość podłączenia kanalizacji.

LOKALIZACJA:
- Jankowo Gdańskie to urokliwa miejscowość położona w województwie pomorskim, w gminie Kolbudy, nieopodal Gdańska. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą cieszyć się spokojem podmiejskiego życia, a jednocześnie mieć szybki dostęp do wszelkich miejskich udogodnień.
- Dojazd do Gdańska zajmuje około 15 minut, a bliskość obwodnicy Trójmiasta zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe, co umożliwia wygodne korzystanie z transportu publicznego.
- W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, apteki oraz inne punkty usługowe, co czyni tę lokalizację niezwykle wygodną dla rodzin z dziećmi oraz osób planujących budowę domu na stałe zamieszkanie.
- Bliskość terenów zielonych - okolica obfituje w lasy oraz tereny rekreacyjne, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku.

DZIAŁKA:
- Powierzchnia: 1032 m²
- Przeznaczenie: Teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Możliwość wybudowania domu wolnostojącego z ogrodem, co zapewni komfortowe warunki życia.

- Działka ma regularny, prostokątny kształt, co ułatwia zagospodarowanie terenu i projektowanie budynku.
- Teren płaski, co eliminuje konieczność dodatkowych prac ziemnych przed rozpoczęciem budowy.

MEDIA:
- Prąd oraz woda - dostępne w działce sąsiedniej, co ułatwia szybkie podłączenie.
- Kanalizacja - możliwość podłączenia do istniejącej nitki kanalizacyjnej, szacowany koszt przyłącza wynosi ok. 20 000 zł.
- Możliwość wykonania własnego ujęcia wody (studni) - alternatywna opcja dla przyszłego właściciela.

DOJAZD:
- Działka posiada dojazd drogą polną, co zapewnia prywatność i ciszę. W przyszłości istnieje możliwość utwardzenia drogi lub jej modernizacji.

OTOCZENIE:
- Malownicza okolica - w pobliżu znajdują się tereny leśne i rekreacyjne, idealne dla miłośników przyrody, spacerów i sportu na świeżym powietrzu.
- Spokojna zabudowa jednorodzinna - sąsiedztwo stanowią nowe domy jednorodzinne, co tworzy kameralny i przyjazny klimat osiedlowy.
- W pobliżu znajdują się:

- sklepy spożywcze,
- szkoła i przedszkole,
- ośrodek zdrowia i apteka,
- przystanki autobusowe z połączeniami do Gdańska,
- tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.

Mateusz Zabłocki
Galeria Nieruchomości