NA SPRZEDAŻ | DOM WOLNOSTOJĄCY | JANKOWO GDAŃSKIE

DOM:

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Jankowie Gdańskim przy ul. Parkowej, na przestronnej działce o powierzchni 2823 m2.

Nieruchomość została rozbudowana w 2006 roku i oferuje aż 569,34 m2 powierzchni użytkowej, rozplanowanej na czterech kondygnacjach. Dom jest wykończony z dbałością o szczegóły i gotowy do zamieszkania.

Bardzo dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dzięki odpowiedniemu rozplanowaniu przestrzeni istnieje również możliwość wydzielenia niezależnych lokali, co może stanowić interesujące rozwiązanie zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub do prowadzenia działalności.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

POZIOM 0 - 154,94 m2

Na najniższej kondygnacji znajdują się:pomieszczenie gospodarcze - 13,91 m2pomieszczenie gospodarcze - 21,63 m2pomieszczenie gospodarcze - 26,04 m2kotłownia - 13,23 m2suszarnia - 12,90 m2biuro - 22,35 m2pokój bilardowy - 37,40 m2korytarz - 7,48 m2

Poziom ten zapewnia dużą ilość dodatkowej przestrzeni, którą można wykorzystać m.in. na zaplecze gospodarcze, rekreacyjne, biurowe lub użytkowe.

POZIOM I - 157,58 m2kuchnia z jadalnią - 39,50 m2salon - 34,97 m2sypialnia - 38,97 m2łazienka - 9,73 m2pokój / biuro - 9,36 m2korytarz - 25,05 m2

To główna część mieszkalna domu, oferująca przestronny salon, dużą kuchnię z jadalnią oraz komfortową sypialnię.

POZIOM II - 156,82 m2oranżeria - 39,50 m2sypialnia - 38,63 m2sypialnia - 20,42 m2sypialnia - 16,49 m2korytarz - 8,80 m2łazienka - 7,08 m2pokój z możliwością adaptacji na kuchnię - 9,70 m2korytarz - 16,20 m2

Kondygnacja zapewnia dużą, prywatną strefę mieszkalną z kilkoma sypialniami oraz przestronną oranżerią. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji jednego z pomieszczeń na kuchnię, co zwiększa potencjał do stworzenia niezależnej części mieszkalnej.

POZIOM III - 100 m2pokój - 50 m2pokój - 50 m2

Ostatnia kondygnacja oferuje dwie wyjątkowo przestronne, 50-metrowe przestrzenie, które można dostosować do indywidualnych potrzeb - np. na pokoje, pracownię, przestrzeń rekreacyjną czy strefę hobby.

DZIAŁKA I DODATKOWE ZABUDOWANIA:

Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 2823 m2, która zapewnia prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania.

Na terenie nieruchomości znajdują się również:wolnostojący garaż o powierzchni zabudowy 85 m2, wyposażony w 3 bramy garażowe,wiata grillowa o powierzchni 37 m2,staw o powierzchni około 240 m2,zadbany ogród z wykonanymi nasadzeniami.

Rozległy teren wokół domu, zieleń oraz staw tworzą atrakcyjną i kameralną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:569,34 m2 powierzchni użytkowej domudziałka 2823 m2dom wolnostojący, 4-kondygnacyjnyfunkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeńmożliwość wydzielenia niezależnych lokaliduże pomieszczenia i przestronne sypialniepokój bilardowyoranżerianiezależny garaż 85 m2 / 3 bramywiata grillowa 37 m2staw około 240 m2zadbany ogród z nasadzeniamidogodny dojazd do Trójmiejskiej Obwodnicybliskość Gdańska

LOKALIZACJA:

Jankowo Gdańskie, ul. Parkowa

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Jankowa Gdańskiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in. przychodnie, szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, markety oraz przystanki autobusowe.

Około 3 minuty samochodem do Trójmiejskiej Obwodnicy.

Około 18 minut samochodem do centrum Gdańska.

CENA I WYDANIE:

Cena: 3 990 000 zł

Wydanie nieruchomości: do uzgodnienia.

KONTAKT:

Mateusz Wojciechowski