ATUTY:
- 15 minut samochodem do Gdańska,
- 29 minut samochodem do plaży,
- Garaż ,
- Duży taras,
- Działka 1397m2,
- Pełna infrastruktura w bliskiej okolicy
- Spokojna okolica blisko natury

LOKALIZACJA:

- Dom położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Jankowo Gdańskie - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie pragnących szybkiego dostępu do miasta.
- Dogodny dojazd do Gdańska - tylko kilka minut jazdy do obwodnicy Trójmiasta, co zapewnia komfortową komunikację z centrum Gdańska oraz innymi miejscowościami regionu.
- Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - idealnych na spacery, rowerowe przejażdżki i aktywne spędzanie czasu.
- Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej - kameralna atmosfera, sprzyjająca spokojnemu życiu rodzinnemu.

NIERUCHOMOŚĆ:

**Dom jednorodzinny z dużą piwnicą i garażem - Jankowo Gdańskie**

Powierzchnia działki: 1397 m²
Powierzchnia użytkowa: 237,81 m²

Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Jankowa Gdańskiego. Dom idealny dla rodziny szukającej przestrzeni i funkcjonalnego układu pomieszczeń. Budynek składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru i poddasza użytkowego.

Standard techniczny i wyposażenie:
* Ogrzewanie piecem na ekogroszek (kotłownia w piwnicy)
* Drewniany parkiet na podłogach
* Schody wykonane z litego drewna jesionowego

Rozkład pomieszczeń

Piwnica - 84,57 m²

* Garaż - 18,80 m²
* Hol - 9,05 m²
* Trzy oddzielne pomieszczenia gospodarcze - łącznie ponad 56 m²
W piwnicy znajduje się również kotłownia. Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako magazyn, pracownia, warsztat lub strefa rekreacyjna.

Parter - 79,74 m²

* Przedsionek - 4,47 m²
* Przestronny salon - 46,00 m²
* Pokój - 10,00 m²
* Łazienka - 6,64 m²
* Kuchnia - 12,63 m²

1 piętro - 73,50 m²

* Hol - 7,58 m²
* Pięć pokoi: 8,66 m², 8,82 m², 14,23 m², 17,16 m², 17,05 m²
* Łazienka - 8,82 m²

Dom oferuje dużą ilość pomieszczeń, co czyni go funkcjonalnym zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej czy prowadzenia działalności.

Zapraszam na prezentację.
Mateusz Zabłocki
 
Galeria Nieruchomości