DOM WOLNOSTOJĄCY | JANKOWO GDAŃSKIE

Dwa niezależne lokale | pompa ciepła | działka 894 m²
Są nieruchomości, które trudno zamknąć w jednej kategorii.
Bo to nie jest typowy dom jednorodzinny.
I nie jest też zwykłym bliźniakiem czy segmentem.

To przestrzeń, którą można dopasować do własnego stylu życia.

Nieruchomość może funkcjonować jako:
komfortowy dom dla dużej rodziny,
dom wielopokoleniowy,
dwa niezależne mieszkania,
albo nieruchomość pod wynajem z podziałem na dwa lokale.

I właśnie ta elastyczność wyróżnia ten adres.

Jankowo Gdańskie | ul. Malinowa

Z jednej strony spokojniejsze otoczenie i zabudowa jednorodzinna.
Z drugiej bardzo szybki dojazd do Gdańska, obwodnicy oraz tras S6 i S7.

centrum Gdańska ok. 10 km
lotnisko im. Lecha Wałęsy ok. 20 minut autem
Jezioro Straszyńskie ok. 10 minut samochodem

To lokalizacja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni do życia, ale bez rezygnowania z wygodnej komunikacji.

O nieruchomości
Dom wybudowany w 2022 roku na działce o powierzchni 894 m².

Budynek został formalnie podzielony na dwa samodzielne lokale mieszkalne z osobnymi księgami wieczystymi.

To rozwiązanie daje dużą swobodę:
możliwość wspólnego mieszkania z rodziną przy zachowaniu prywatności,
połączenie funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej,
zakup całego domu lub jednego z lokali.

W domu zastosowano nowoczesne rozwiązania:
pompa ciepła Panasonic,
ogrzewanie podłogowe,
bardzo dobre parametry izolacyjne,
okna trzyszybowe.

Całość została przygotowana z myślą o energooszczędnym i komfortowym użytkowaniu.
Duże odległości od sąsiednich budynków oraz ogród dają poczucie przestrzeni, którego często brakuje w nowych inwestycjach.

Układ domu
Parter ok. 117 m² części mieszkalnej + garaż

Funkcjonalny układ obejmuje:
przestronny salon z jadalnią ok. 46 m²,
otwartą kuchnię,
3 pokoje,
dużą łazienkę,
garderobę,
pomieszczenie gospodarcze,
garaż w bryle budynku.

Dodatkowym atutem jest bezpośrednie przejście z części mieszkalnej do garażu.

Piętro powierzchnia użytkowa 96,11 m²
(powierzchnia po podłodze ok. 122 m²)

Piętro zachowuje podobny układ funkcjonalny jak parter, jednak dodatkowym atutem jest przestrzeń nad garażem i kotłownią o powierzchni ok. 24 m².

To miejsce można zaaranżować m.in. jako:
prywatną sypialnię typu master bedroom,
pokój rekreacyjny lub kino domowe,
przestrzeń do pracy zdalnej,
studio hobby,
salę do ćwiczeń lub jogi,
albo komfortowy pokój dla starszego dziecka lub nastolatka.

Pomieszczenie wymaga wykończenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je dokładnie według własnych potrzeb.

Informacje dodatkowe
dwa samodzielne lokale mieszkalne,
osobne księgi wieczyste,
części wspólne: komunikacja i pomieszczenie techniczne,
media miejskie: woda i kanalizacja,
pompa ciepła Panasonic,
możliwość montażu fotowoltaiki,
garaż w bryle budynku,
rok budowy: 2022,
działka: 894 m².

Cena całej nieruchomości: 1 150 000 zł

To oferta dla osób, które szukają domu dającego więcej swobody niż standardowe rozwiązania deweloperskie.
Nieruchomości, którą można dopasować do własnych potrzeb dziś i w przyszłości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!
- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!
- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.
- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z.
- Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.
- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!

Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )